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Después de viajar a Europa para conseguir
inversionistas, Don Alfonso
Capdeville compra el 29 de julio de 1910 en
el departamento de San Rafael en la
provincia de Mendoza, una extensa propiedad de 330.000 hectáreas, y funda la Sociedad de Agricultura y Ganadería, que invierte casi
cuatro millones de pesos, para desarrollar el proyecto de la Estancia "El Sosneado",
el pico (5.189 metros de
altura) que daba el nombre a la estancia, en la lengua indígena se
pronunciaba “Sosneau” y significa “Sol Naciente”.
Esta basta
propiedad que tenía sus límites, al Oeste con la República de Chile, al
Norte el río Diamante, al Sur el río Atuel (nace dentro de la propiedad)
y la altiplanicie llamada Piedras de Afilar al Este.
En el mes de Abril Capdeville ya
había enviado desde Telén, una tropa de carros
muleros con todo lo necesario para hacer una inspección de la extensa
propiedad, acompañado por el Señor Sarrade.
El 25 de Agosto de 1910 mediante un telegrama comunica al diario
"La
Capital", que partirá en automóvil desde Telén, pasando por “La Gladiola”, campo donde está su hijo Pablo,
dirigiéndose hacia San
Rafael (Mendoza) y luego a la nueva estancia “El Sosneado, el vehículo
es un Automóvil Panhard Levassor de 25 caballos.
El casco de dicha estancia constaba de 12 habitaciones, con dos baños
con instalaciones de agua caliente y fría, entre las construcciones
complementarias había un bien provisto almacén, depósitos, viviendas
para el personal, taller de herrería, Correo y Telégrafos, Oficina de
registro civil, escuela, una usina hidroeléctrica que proveía energía a todo el complejo,
(aun en funcionamiento) y hasta un servicio de automóviles que unía el
establecimiento con la Terminal del Tren Del Pacífico, ubicada en San
Rafael, y con la localidad de Malargue, que estaba mas distante
La explotación agrícola tenía en uso 1600 hectáreas de cultivos
diversos y 10 hectáreas de plantas frutales y hortalizas para lo cual se
construyeron los canales y
acequias necesarios para su regadío.
Para la ganadera se realizaron 280 kilómetros de alambrados para
contener, 1500 vacunos, 600 animales de tiro, entre caballos y mulas,
8.000 ovejas, instalando para su esquila la primer máquina
esquiladora movida por un
motor a nafta, que existió
en el país.
Todo esto generó
la ocupación de centenares de trabajadores, creándose un importante
polo de desarrollo en la región.
Trabajando con todas las herramientas
de avanzada para la época, superó los obstáculos naturales
impuestos por la geografía y
clima adversos, puso todo su empeño en transformar aquellas tierras, se hicieron
caminos, se implantaron bosques de álamos, sauces y acacias y un lago
artificial donde se aclimataban truchas traídas del extranjero
Estudioso del suelo, dejó constancia de la existencia en su propiedad, de
minas de sal, plata, estaño, azufre y descubrió también el yacimiento
petrolífero "Los Buitres".
Capdeville trabajó en varios proyectos de avanzada, entre el que se
cuenta el aprovechamiento energético, con la construcción de una usina
hidroeléctrica, para lo cual se realizó un estudio de factibilidad, de la
misma, se pensaba
instalar, turbinas a traer desde Alemania, proyecto que debido a la
primera guerra mundial y a su
quebranto comercial no llegó a concretarse, pero fue la semilla del
complejo "Los Nihuiles", construido muchos años después de su muerte.
También hizo algunas instalaciones para aprovechar las aguas termales que
afloraban junto al río Atuel dentro de la propiedad, ofreciendo su uso
en forma gratuita a quienes las necesitaren. Muchos años después, en
1938 se inauguró con gran
pompa y abundante publicidad un confortable hotel que invitaba a disfrutar
de sus aguas, reuniendo en sus lujosas instalaciones a personalidades de
todo el mundo, dicho edificio ahora esta abandonado.
Don Alfonso Capdeville falleció en el casco de su estancia, rodeado de
su familia el 26 de Enero de 1920.
En 1925 una sociedad anónima compró la extensa propiedad,
dedicándose a
la explotación de una mina de azufre a cielo abierto,
que estuvo en actividad hasta la década del 80.
Según una nota aparecida en el sitio Los Andes On Line del diario homónimo
de la provincia de Mendoza y firmado por Verónica Iglesias, hay un
proyecto para convertir el viejo casco de la estancia en un museo, para
fines turísticos.
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